收房除了拿钥匙还要注意什么？_五亭桥茶坊

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收房除了拿钥匙还要注意什么？

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小绿杨

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楼主发表于2014/9/23只看楼主

收房除了拿钥匙还要注意什么？

伍月的幸福

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1楼发表于2014/9/23 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

验房很重要，除了查看墙壁是否有裂纹、渗水，门、窗密封性，地面平整度，层高等表面问题外，水电、防水、管道等功能性部位的验收更重要。
　　
　　其次，厨卫防水也是验房非常重要的一部分，在房子交付时，一些开发商事先已经声明没有做防水，就需要在装修时做。而在交付时已经做了防水的，在装修前一定要检验，如果有问题还能在装修时做出补救措施，否则装修完才发现防水问题，工程就大了。
　　
　　再次，就是检查排水和排污管道。尤其是阳台之类的排污口，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。观察水是不是顺利快速地排出。观察排污管是否有蓄水防臭弯头。
　　
　　验收完房屋后，便可与开发商或其指定的物业服务公司签约，依据自己验收的结果，将不同的房屋质量问题交由开发商或物业服务公司分别处理，以避免交房后出现问题互相推诿。开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，并再次发出交房通知单。再次验房，确认没有问题后，签署房屋交接书，领取房屋钥匙，完成交付。

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