想改善居住条件的消费者在购房时需注意哪些？_五亭桥茶坊

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想改善居住条件的消费者在购房时需注意哪些？

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伍月的幸福

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楼主发表于2014/9/17只看楼主

想改善居住条件的消费者在购房时需注意哪些？

caro

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1楼发表于2014/9/17 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

换房业主在“卖旧买新”升级置业时，一定要理清自己作为卖方和买方双重身份时，各自需要缴纳的税费。一般来讲二手房买卖交易时出售方需要缴纳营业税和个人所得税，购买方需要缴纳契税，但是要注意已购公房和回迁房交易时，购买方需要另外缴纳土地出让金；而在经济适用房出售时则由出售方缴纳土地出让金。另外，按照规定在售房1年前后再购房时，契税可以按差额计征，也可以节省部分开支。

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