购买二手房需要承担哪些费用？具体比例_五亭桥茶坊

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琼花飘香

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楼主发表于2013/1/11只看楼主

购买二手房需要承担哪些费用？具体比例

昌源中介

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1楼发表于2013/1/18 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

契税：个人购买以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买以上（含90平方），144平方以下（不含144平），且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通还是非普通住在，一律按3%税率征收契税。
营业税：住宅不满5年收全额的5.55%，普通住宅满5年免征。
个税：1%或者差额20%（满5年唯一住宅免征）
其他杂费 :交易综合管理费6元/平，查档费100元，所有权登记费80元（共有权登记费80元每本）,他项权证登记费85元，土地证工本费：18元，配图费20元每本。

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