契税3%，营业税增值部分5.55%，
个人所得税：增值部分20%，可操作

产权交易费：10元/m2
房屋产权登记费：550-800

土地交易费--土地证面积*2.5元/m2
土地证登记费--18元

土地增值税：视增值情况而定