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[咨询]我和父母的各1套房子互转怎么操作啊？

楼层直达 GO

xxqsd

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楼主 发表于2012/1/18只看楼主
情况是这样的：原先我们家在江都有个房子是在我名下的，面积111，实际是我和父母一起住，我和父母的户口都在江都。后来我结婚了，和爱人都是在扬州工作，所以去年在扬州买了一套二手房。面积74。买的时候为了少交2套房的税，用的我父亲的名字买的。现在我们有了小宝宝。想给宝宝在市区上户口，到派出所一问，我爱人是单位的集体户，我是独立户，派出所说独立户优先，不能给宝宝上集体户。那我去牵户口吧，派出所又说，只能牵我父母的，我是成年子女，不能投靠父母了。宝宝就只能跟我现在的户口落在江都。 那我想问下，我们家6口人（双胞胎宝宝）就2套房，怎么操作才能把我们的房互换呢？ 能互相赠予吗？要交多少税？我百度了下，有些说赠予的以后再出售要交20%的税，我和父母相互赠予，各自都是一套房，以后出售还要交这个税吗？十分的麻烦，十分的苦恼。麻烦专家们给点意见啊！万分感谢，万分感谢！

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1楼 发表于2012/1/18 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

谢谢大家的关心和指导，十分的头大啊。如果买卖过户的话，现在小的这套74的房子是才买的，才1年多点。买了50多万，没有贷款，和亲戚朋友借了30万，现在还欠二十五万。而且过户到我名下，父母无房，但我就是2套房了，好像还要多交。一个过户，又要几万支出。实在是心力憔悴啊。不办吧小孩的户口只能放在江都那边，以后医疗上学都是问题。实在是无语了。我们一家工薪，每日辛苦劳动，只能无奈的喊句万税万税万万税~

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2楼 发表于2012/1/18 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]
对了，早请问各位大大，有没有以房换房的交易？要上多少税，这样我和父母都是还各自保有一套房子。

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3楼 发表于2012/1/19 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

换房要怎么操作啊 中介和税费都是多少？
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