买二手房，我该怎么确定房屋的建筑面积呀？？_五亭桥茶坊

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[咨询]买二手房，我该怎么确定房屋的建筑面积呀？？

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偏爱短发

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楼主发表于2012/12/3只看楼主

作为一名想买二手房定居的外地打工者，我也不容易的呀，辛苦攒钱只是为了一个属于自己的房子，可是在看了一段时间的房子后，我又遇到难题了，我想和各位经验人士讨讨经，我该如何确认房屋的建筑面积呢？因为有过一次碰到的一个业主，他跟我讲面积有58的，可是产权证上面积却是55，这是怎么回事啊？？

扬州蘑菇

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1楼发表于2012/12/3 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

实地看房子，或者带个行家去看。

远大房产宝带店

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2楼发表于2012/12/3 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

产权证是多少就是多少

善良的男人

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3楼发表于2012/12/3 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

同意楼上的，专业。

坤虹

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4楼发表于2012/12/3 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

以产权证上的面积为准。

青铜铃

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5楼发表于2012/12/3 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

顶顶顶

栋梁房产

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6楼发表于2012/12/12 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

产权证上面积

广源房产

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7楼发表于2012/12/16 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

二手房看的更多的是房子，因为是以前的房子，计算面积与现在的房子不一样

明智不动产8

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8楼发表于2012/12/20 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

您好，我就是做房产中介的，公司叫明智不动产，在鸿泰家园这边，您的问题我可以来回答。

首先，房子的面积，不是个人说多少就是多少的，要看房产证上的面积来定，房主说的多了3平，可能是开发商赠送房主的，这个面积不算在房产证上，但是你可以使用到58平的面积而已。

阳光房产

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9楼发表于2013/1/2 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

按证上的算,可能他把阳台的面积也算进去了,阳台的面积如果是封闭的拆迁的时候也算的，有事情电话13665250024王惠

景河田房产

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10楼 发表于2013/1/4 | 只看该作者[回到顶部] [回复此楼]

你现在的房子买了没有啊，要求是在哪里的啊，可以加我qq聊聊

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