挥别2018的上半年,迎来下半年。一转眼,进入7月已近两周,根据住房保障管理局的成交数据统计,上半年我市二手住宅成交7546套,与去年同期相比下降20%。
总得来看,2018年上半年二手住宅成交平稳,但与去年同期相比有所降温,整体表现为稳中回落的态势。2月有一大半时间处在春节假期,成交量下跌属正常,不过随着“金三银四”购房旺季的到来,市场开始逐步走高,最终成交量稳定中略降。
中国房价行情的数据显示,6月二手房均价为13071元/㎡,同比上涨40.4%,环比上涨3.78%。
而房天下数据显示,6月均价为13073元/㎡,两个数据相差不大。
二手房价格大体呈稳中有涨的趋势,2月春节前房价小涨了一波,2月至5月涨幅较小,到6月环比涨幅较大。预计未来一个月仍有涨幅空间。
2018上半年扬州各区县市每月售出存量房均价(非挂牌价)及均价走势: