未来房价还有没有下降可能?不少经济拮据的刚需族都期待着“抄底”,生怕买贵了不划算。但是要知道有涨有跌是市场经济的基本规律,扬州宽带房产网提醒,不要单相思去期待房价大幅下降,也不要听信某些言论,认为房价会暴涨。买房自己住,什么时候买都是对的,千万别看房价的“脸色”。因为自住与房价的涨跌关系不大,涨了,你不可能卖掉房抱着钞票睡马路;跌了,也丝毫不影响居住的功能。楼市调整期,购房者也应该及时调整自己的购房观,正确看待未来购房的风险,使自己的购房行为更趋理性。购房时不妨抛开房价涨跌,参照以下四大参考因素理性购房。
第一、自身需求
买房是很多人一生中最大一笔消费支出,在做出这一决定前,一定要问自己“为什么要买房?”,是为了自住还是投资,亦或是为了面子?当你买房的理由足够充分时,才决定出手,切勿盲目跟风和攀比,让自己提前背负过重的压力。
第二、经济能力
买房是大事,买到既便宜又好的房子千载难逢。没房子又想买房者迈出踏实的第一步吧,算清自己的财务账,根据自己的经济能力,选择最适合自己的房子和最合适的付款方式才是最实际的,这要比猜度房价的涨跌对家庭建设更有用。
第三、生活方式
如今,房子不再是单纯意义上的不动产,更多的是一种生活方式的载体。买房要认真审视自身的生活方式,比如生活习惯偏好、工作圈、朋友圈,家人的生活习惯,综合比较,择优而居。
第四、买房时机
关于买房时机,相信每个人都有自己的标准,没有统一的时间节点。尤其在经济环境、楼市政策等多重因素影响下,市场走势飘忽不定,机会转瞬即逝,当某一时间段最低点出现时,很多人往往还没来得及做出决定,房价又往上走了。因此,买房最重要的是抓住机会不犹豫、该出手时就出手,让购房成为水到渠成的事情。