公积金贷款上限要调整了?23日,一则消息成为各大网站财经板块头条。网上消息称,在近期各地首套房商业贷款利率松动之际,呼和浩特、南昌等国内二、三线城市公积金贷款额度上限也在悄然提高,上调幅度普遍在15%至25%之间。扬州情况如何呢?23日,采访了市住房公积金管理中心。
扬州:政策短期内不会变化
“我们目前实施的政策是首次购房可以给予个人最高30万元、夫妻双方最高50万元的贷款额度。”相关人士表示,这一政策近期内肯定不会变化。
“2009年底,我市曾经控制和下调住房公积金可贷额度,由夫妻双方最高可贷额度50万调回至35万,个人最高可贷额度由30万调回至21万。”该人士介绍,直到去年9月1日,才再次放宽了贷款的最高限额,恢复到个人最高30万、夫妻50万。近期不会调整,一是因为去年刚刚调整,二是根据一季度数据,今年3月份,受贷款增长因素的影响,全市资金净流出1307万元,出现逆差势头。这种情况下,进一步提高上限的可能性不大。
声音:市民赞成反对各一半
调高公积金贷款上限,市民有何看法呢?采访中,记者发现,赞同与反对者几乎各占一半。
“我认为应该提高了,扬州去年以来一直是个人最高30万、夫妻50万,但现在房价较高,一套差不多的房子都要八九十万,仅靠公积金根本不够。”市民张军去年购买了一套房子,他告诉记者,由于公积金最高只能贷50万,自己只好采用组合贷款的方式,不仅手续麻烦,而且商业贷款利率比较高。和张先生一样,支持贷款上限提高的市民均认为,公积金上限应上调。
但是,反对者也不少。比如,市民程小姐就认为,在目前国家调控的形势下,如果提高上限,可能会刺激楼市,从而影响调控效果。记者发现,网络上很多网友也表达了类似的担忧。
缴存公积金写入劳动合同
记者22日从市公积金管理中心了解到,为保障职工利益,加大公积金归集覆盖面,我市已将缴存住房公积金写入《全日制劳动合同书》格式文本。按照规定,逾期不为职工办理公积金的单位,将处1万元以上5万元以下罚款。
据了解,仅去年一年,全市就累计新增归集人数81672人,累计新增归集单位数1453个。但是,目前仍有少数企业并没按照规定为在职职工缴存公积金,此外,不为劳务派遣员工缴存住房公积金的情况也较多。为维护职工合法权益,我市已将缴存住房公积金写入《全日制劳动合同书》格式文本,“这意味着,如果用人单位不缴公积金,职工可拒签合同。”市公积金管理中心相关人士说。
市公积金管理中心日前以信件形式,对全市年经营额达2000万以上的、未给职工缴存公积金的规模企业进行督促,共计发放130余封。有关人员介绍,信中特别强调:单位不办理住房公积金缴存登记或不为单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下罚款。违反规定,逾期不缴或少缴公积金的,将由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期不缴存的,将申请人民法院强制执行。