买二手房，有时候比新房手续要复杂。购房者需要做哪些来规避不必要的纠纷问题？

买房前，必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》，必须查明房屋的土地使用权性质。

买二手房麻烦事多呢，比如购买的是在租房屋时，还应确认房屋承租方已放弃优先购房等等。