【市民反映】 家住奥都花城的尹女士向本报反映,地下车位管理费由40元调至80元,现物业将车库入口的刷卡机电源关闭,以至于没缴费的业主车辆无法进入,给业主的带来极大不便。 【记者探访】 “调价问题还没协商好,就突然不让我们进了。”尹女士说,她花10万元购买的地下车库,在奥都花城小区东北角的一号车库,之前地下车位管理费为40元每月,而现在突然调至80元。“涨了一倍,我们觉得价格不合理。”尹女士说与物业沟通后的结果是,这个价格还有协商的可能,一些业主就暂时没有缴纳管理费。 没想到,物业公司突然将车库入口的箱子锁闭,像尹女士一样没缴纳管理费的业主便无法进入地下车库,只能将车辆停放在车库口。“我们自己买的车库,现在管理费没谈妥是物业的问题,怎么就突然不让我们停放车辆了呢?”尹女士质疑。 昨天下午,记者赶至现场看到,一些已经缴纳地下车库管理费的私家车主,在刷卡后顺利进入了地下车库。地下车库内一工作人员告诉记者,如果没有缴费,现在连停车卡都刷不了。“40元太少了,地下车库有人员管理费,灯、排污泵等相关费用。”工作人员说。 就此,记者找到了奥都花城“管家”—新能源物业公司,一张姓工作人员说,自1月开始,他们就张贴了小区地下车库管理费的调价通知,目前有小部分业主已经按规定缴纳了80元每月的车辆管理费,而大部分业主还未缴纳,暂时就不能将车停放至车位。张先生出示了物价部门的相关文件称,小区内业主拥有产权的私家车车位,管理费按照180元每月的百分之五十收取。“按规定收90元,我们只收取了80元。”张先生说,他们能理解业主的心态,一下子上调管理费可能不适应,但是原先的管理费已经不够支撑他们的相关支出。 张先生告诉记者,目前业主委员会已经基本形成,将在近日挂牌成立。“等业主委员会成立后,我们再协调好地下车库管理费问题。”张先生说,业主可暂缴一个月的管理费解决停车问题。 为此,记者咨询了市物价局邗江分局,据工作人员刘先生介绍,若小区物业收取的车位管理费未超过收费标准且提前公示,则上调相关费用属合理范围。 房子买不起的时候纠结房子，房子买了以后纠结房屋质量和物业，唉~~~~ |
